Съвместното притежание на имот може да изглежда удобно решение, особено когато става дума за наследство между близки хора. На практика обаче това често води до спорове, напрежение и правни затруднения. Ако се намирате в подобна ситуация и търсите адвокат за делба на имоти в Априлци, тази статия е за Вас.
Какво представлява делбата на имот?
Делбата на имот е юридическа процедура, чрез която се прекратява съсобственост между две или повече лица. Делбата може да бъде:
- Доброволна – когато всички съсобственици постигнат съгласие относно разпределението на имота;
- Съдебна – когато съгласие липсва и се налага намеса на съда.
Кога се стига до съдебна делба?
Съдебна делба е наложителна, когато:
- Наследниците не могат да се споразумеят по отношение на кой каква част от имота да получи;
- Един или няколко съсобственика възпрепятстват доброволната делба;
- Има спор относно идеалните части, инвестиции в имота или право на ползване.
Защо да се обърнете към адвокат при делба на имоти в Априлци?
Казусите с делба на имоти често са комплексни и изискват:
- Пълно разбиране на имотния и наследствения закон;
- Изготвяне на процесуални документи (искове, възражения, доказателства);
- Представителство пред съда;
- Консултации за правата на всеки съсобственик, включително при ползване, инвестиции или подобрения в имота.
Като адвокат по делба на имоти в Априлци, предоставям:
- Професионална оценка на Вашата ситуация;
- Изготвяне на стратегия, съобразена с Вашите интереси;
- Подготовка и водене на делото от началото до края;
- Съдействие при доброволна делба и нотариални процедури.
Често срещани въпроси при делба на имот
❓ Мога ли да поискам делба, ако ползвам имота, но не съм единствен собственик?
Да, всеки съсобственик има право да поиска делба по всяко време.
❓ Какво става, ако имотът не може да бъде реално поделен?
В този случай съдът може да го присъди на един от съсобствениците с парично уравнение на останалите или да разпореди публична продан чрез съдебен изпълнител.
❓ Възможно ли е да се възстановят инвестиции, направени от един от съсобствениците?
Да, ако бъдат доказани с документи или свидетели, тези разходи могат да се претендират в делбеното дело.
Потърсете съдействие от опитен адвокат в Априлци
Делбата на имот не е просто юридически въпрос – тя засяга лични и често чувствителни отношения между роднини и съсобственици. Ако търсите надежден адвокат за делба на имоти в Априлци, който да Ви представлява с професионализъм и внимание към детайла, свържете се с адвокат Славяна Илиева чрез формата за контакт на сайта или на посочения телефон 0895071410.
